Marian es agente inmobiliaria y me ha escrito un mail preguntadome lo siguiente: Hola Jean, ¿Como es posible vender si los Bancos no dan hipotecas?? Mi respuesta: La respuesta rápida y fácil es que no se puede vender. La respuesta más larga y más complicada es la siguiente: Los bancos sí dan hipotecas. Lo que …
Read MoreOpinión de un experto inmobililiario acerca de la crisis y su futuro 31
Me ha llegado esta mañana un correo con una entrevista muy interesante a Mikel Echevarren, fundador de Irea (International Real Estate Advisors). Irea es una empresa de prestación de servicios de asesoramiento estratégico y financiero para empresas del sector inmobiliario. Aquí podéis leer la entrevista. (Nota: Desconozco la fuente de esta entrevista, si alguien la …
Read MoreViva la Vida 34
El otro día iba conduciendo y escuchando el último CD de Coldplay. Al escuchar la canción que más me gusta de todo el disco no pude evitar buscar una conexión entre la letra y la actual situación de los agentes inmobiliarios en estos momentos. Aquí os dejo la traducción de la letra al completo: Yo …
Read MoreLa guerra entre las inmobiliarias y los bancos 65
Hoy he leído en El País un artículo en el que las inmobiliarias acusan a la banca de “boicotear” sus ventas. Creo que resume perfectamente lo que esta pasando en el sector. La gran mayoría de mis clientes me cuentan que no venden porque los compradores no consiguen obtener la financiación para la compra de …
Read More¿Existe el marketing…? 43
Existe el marketing… ¿en tiempos de crisis? ¿cuando bajan las ventas y el negocio baja? ¿cuando nuestra preocupación principal es que los clientes paguen? ¿cuándo el banco aprieta? ¿cuándo tienes menos clientes? ¿cuándo hay que recortar gastos por donde sea? Existen situaciones, como la crisis que estamos atravesando, donde el marketing no es una prioridad …
Read MoreExplicación de la crisis financiera que nos azota 95
Foto: Charlie Wild Todo el mundo sabe que estamos en una crisis financiera a nivel mundial. Lo notamos en el bolsillo. ¿Pero realmente conocemos los motivos de la crisis y su origen? Mi amigo Martín, me ha pasado un artículo muy interesante que lo explica todo. AVISO: Es un poco largo pero si estas interesado …
Read MoreEntrevista en la radio 34
El sábado tuve una entrevista en Radio El Día, una radio local de Tenerife. (Quiero dar las gracias a Manuel Torres de Hogarfeliz.es por la gestión y la oportunidad.) Fue una entrevista donde el locutor pedía mi opinión acerca de la crisis del sector y las últimas noticias aparecidas en los medios. Ya se ha …
Read More10 consejos para sobrevivir a la crisis inmobiliaria 59
Si fuese director de una agencia inmobiliaria haría lo siguiente para intentar sobrevivir a la crisis: (No están en ningún orden en particular.) Hablar con mi banco para intentar refinanciar mi deuda. Intentaría obtener más dinero a través de un préstamo o una póliza para disponer de liquidez en los próximos meses. Me volcaría en …
Read More¿Ha bajado la demanda de compra de vivienda? No estoy seguro. 90
Para todos los lectores que no leen mi blog de manera habitual, les cuento que uno de los negocios que tengo es la Revista Inmobiliaria Miracasa de Tenerife. Es una revista de propiedades inmobiliarias de distribución gratuita. Les comento esto porque en los últimos tres meses el consumo de ejemplares se ha disparado, cosa que …
Read MoreReflexiones acerca de la crisis y el futuro de las agencias inmobiliarias. 77
A estas alturas cuando la crisis inmobiliaria esta más que reconocida por todos en el sector me gustaría hacer una reflexión acerca de la situación y el futuro que se avecina. En los últimos meses he hecho un pequeño estudio acerca de las agencias inmobiliarias en Tenerife, la zona donde vivo. Creo que este estudio …
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