Si sigues trabajando como agente inmobiliario, muchas felicidades: dos de cada tres* inmobiliarias en España ya han cerrado sus puertas. Si tienes animo y liquidez financiera para seguir, sigue leyendo. Aunque sigas trabajando y vendiendo, ahora dispones de mucho más tiempo libre que hace un año. Aprovecha ese tiempo libre y usalo para aprender acerca …
Read MoreComo vender tus propiedades con un precio más bajo que el propietario 52
Conozco un agente inmobiliario que vende sus propiedades con un precio más bajo que el propietario de la vivienda. Como lo oyen. No es ningún truco raro y encima los propietarios están encantados con el. ¿Cómo lo hace? Muy sencillo. A la hora de poner a la venta una propiedad, este agente inmobiliario llega a …
Read MoreAgente inmobiliario: Ofrece a tus clientes lo que ellos quieren 31
Uno de los grandes problemas de las agencias inmobiliarias es que generalmente la gente piensa que están pagando un sobreprecio por la vivienda cuando se compra a través de una agencia (una comisión de venta añadida que oscila entre el 3-7%). Para muchos compradores, esto es motivo suficiente para jamás poner pie en una agencia …
Read MoreEl eterno enfrentamiento entre el vendedor y el agente inmobiliario. 26
Ayer recibí este comentario de Félix en respuesta al post: Hoy por hoy existen dos tipos de inmobiliarias. No tiene desperdicio: Mi modesta opinión como VENDEDOR, es que debe continuar la existencia de la figura del agente inmobiliario, yo estaría encantado de que después de año y medio que llevo con mi casa en venta, …
Read More¿Ha bajado la demanda de compra de vivienda? No estoy seguro. 35
Para todos los lectores que no leen mi blog de manera habitual, les cuento que uno de los negocios que tengo es la Revista Inmobiliaria Miracasa de Tenerife. Es una revista de propiedades inmobiliarias de distribución gratuita. Les comento esto porque en los últimos tres meses el consumo de ejemplares se ha disparado, cosa que …
Read MoreFloorplanner: Una herramienta necesaria para una agente inmobiliario 22
Hace unos meses descubrí a través de Tecnología Inmobiliaria un programa para hacer planos llamado Floorplanner. Hasta la fecha yo venía utilizando Smart Draw pero jamás me termino de convencer ya que era difícil de usar y costaba muchísimo sacar los planos a escala. Cuando usé floorplanner por primera vez, me sorprendió muchísimo lo fácil …
Read MoreAntes de gastar dinero en tu próxima publicidad… 30
Mi sugerencia es que veas este video que vi en el blog de Seth Godin. Es un test visual (en ingles, pero cualquiera puede hacerlo) de 30 segundos de duración y muy interesante. Este test demuestra claramente la importancia que le podemos dar a las cosas que nos importan y bloquear totalmente a las que …
Read MoreVende más propiedades: ofrece más información. 24
Cuando una inmobiliaria o promotora ofrece información de sus viviendas, en su página web y en sus folletos de publicidad, existen dos “filosofías” distintas a la hora de hacerlo: Ofrecer una gran cantidad de información con mucho detalle o bien proporcionar los datos básicos para que el posible comprador se vea obligado a llamar para …
Read MoreLos 10 mejores posts en Inmosfera del 2007 19
He hecho una recopilación de los 10 mejores posts en Inmosfera del 2007. Aprovecho para desearles lo mejor en el 2008. Un saludo y gracias por seguir leyendo. Vender más con los 3 números de la suerte Saber posicionarse y especializarse (Primera parte) Saber posicionarse y especializarse (Segunda parte) No todas las inmobiliarias son iguales …
Read More10 excusas para NO captar una propiedad en exclusiva 25
Muchos propietarios no están dispuestos a dar su casa en exclusiva. El esfuerzo y la insistencia de intentar conseguir una exclusiva puede hacernos perder la confianza del propietario y la captación de la propiedad. El propietario puede pensar que queremos la exclusiva para que el agente inmobiliario se duerma en los laureles. Sin pedir la …
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