Existe el marketing…

¿en tiempos de crisis?

¿cuando bajan las ventas y el negocio baja?

¿cuando nuestra preocupación principal es que los clientes paguen?

¿cuándo el banco aprieta?

¿cuándo tienes menos clientes?

¿cuándo hay que recortar gastos por donde sea?

Existen situaciones, como la crisis que estamos atravesando, donde el marketing no es una prioridad y la principal preocupación es tirar para adelante como sea.

Durante estas situaciones, no hay ni presupuesto, ni tiempo ni ganas para desarrollar una estrategia. Ni siquiera hay manuales y guías que explican que hacer.

El único recurso es agudizar el ingenio y saltarse las reglas. Si ahora mismo las técnicas y los métodos de siempre no funcionan, dale la vuelta al problema y busca una solución.

Los chinos utilizan la misma palabra para designar “crisis” y “oportunidad”. ¿Casualidad? Más bien experiencia diría yo.

Foto: Charlie Wild

Todo el mundo sabe que estamos en una crisis financiera a nivel mundial. Lo notamos en el bolsillo. ¿Pero realmente conocemos los motivos de la crisis y su origen?

Mi amigo Martín, me ha pasado un artículo muy interesante que lo explica todo.

AVISO: Es un poco largo pero si estas interesado vale la pena que lo leas todo ya que incluso te explica un poco al final las soluciones a la crisis y como nos afecta a todos.

Leer el artículo: Explicación de la crisis financiera que nos azota.

El sábado tuve una entrevista en Radio El Día, una radio local de Tenerife. (Quiero dar las gracias a Manuel Torres de Hogarfeliz.es por la gestión y la oportunidad.)

Fue una entrevista donde el locutor pedía mi opinión acerca de la crisis del sector y las últimas noticias aparecidas en los medios.

Ya se ha hablado del trato injusto que esta recibiendo el sector por parte de los medios de comunicación. Lo que esta claro es que los medios han contribuido a asustar a la gente a base de titulares que llaman la atención.

Ayer recibí este comentario de Félix en respuesta al post: Hoy por hoy existen dos tipos de inmobiliarias.

No tiene desperdicio:

Mi modesta opinión como VENDEDOR, es que debe continuar la existencia de la figura del agente inmobiliario, yo estaría encantado de que después de año y medio que llevo con mi casa en venta, alguno de vosotros me hubiera ayudado a venderla, pero no ha sido así y no se trata de un fracaso comercial por una sobrevaloración del inmueble. Actualmente estamos en 60.000 € por debajo del primer precio y 40.000 € por debajo del precio de tasación, la zona es muy buena, el piso es perfecto, etc. Esto para mi solo significa que aparte de que os seguís rascando los bolsillos u otras cosas, los compradores no tienen confianza en apostar por un precio que posiblemente en unos años tenga una tendencia a la baja de alrededor de un 15% como afirman los enteraos del negocio. Y si a esto añadimos la comisión de entre un 4% a un 6% que deben incrementar por la dudosa ayuda que prestáis, yo sinceramente en el caso de ser un comprador me plantearía o bien esperar si no tengo prisa para ver como evoluciona el mercado o bien si tengo prisa intentar contactar con alguien como yo (de particular a particular) para conseguir un precio adecuado (actualmente mi precio solo amortizaría la hipoteca, no hay beneficios) sin tener que pagar incrementos a terceros, con la comisión que os lleváis, algunos pagan los gastos de la notaría. En fin: espabilando que es gerundio.

Posiblemente a nuestro amigo Félix, las inmobiliarias con las que ha contactado, le hayan hecho un trabajo pésimo a la hora de no vender su piso.

Sin embargo, también hay muchos agentes inmobiliarios que al oír este tipo de historias miran para otro lado y dicen que eso es lo que pasa por no trabajar con profesionales de verdad.

Afortunadamente, la crisis del sector se va a encargar de limpiar la huerta de malas hierbas. Ese es el aspecto positivo del desplome del sector.

Para los auténticos profesionales que sobreviviréis: también estáis cometiendo un gran error- el no saber diferenciarse de las demás inmobiliarias.