He escrito un post en mi nuevo blog Pangalos.es que te puede resultar interesante:

10 maneras infalibles de influenciar a las personas en tu página web

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• Nacimiento de mi página personal: www.pangalos.es
• Consejo para agentes inmobiliarios: ¡cierren ya!
• Fahrenheit 451
• Feria Inmobiliaria Hogar Canarias, un repaso de las estrategias de marketing de agencias y promotoras
• Web de subastas de la CAM

Hola a todos de nuevo,

Como habréis notado, hace bastantes meses que no actualizo este blog. El motivo no es otro que por falta de tiempo para dedicarle a Inmosfera en estos momentos.

Ahora mismo estoy centrado en una serie de proyectos que requieren del 100% de mi tiempo y dedicación. Sigo ligado al sector inmobiliario en varias iniciativas en las que participo pero mi pasión por el marketing me ha llevado a ampliar bastante mi horizonte en el tema laboral y profesional.

Como habréis  visto en el título de este post, he inaugurado recientemente mi página web personal. En ella quiero exponer mis proyectos, ideas, opiniones, negocios así como poder ofrecer mis servicios profesionales como asesor en las áreas de marketing, Internet, redes sociales y marketing inmobiliario. Desde hace ya unos cuantos años he ejercido de consultor para varias empresas en estas materias y ahora he decidido, de manera formal, ofertar mis servicios profesionales mediante esta nueva web.

La buena noticia es que seguiré escribiendo acerca del marketing, Internet, redes sociales y muchos temas más en mi nuevo blog. Si queréis seguir leyendo mis artículos y consejos, podéis suscribiros pulsando aquí:

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Si queréis echarle un vistazo a mi nueva página web y blog pulsar aqui:

Marketing blog de Jean-Paul Pangalos

Para terminar, quiero comentarles que este blog seguirá en funcionamiento. Son muchísimas las visitas que sigo recibiendo cada día e incluso hay mucha gente que me sigue felicitando por los artículos y consejos. Muchas personas me contactan con preguntas o asuntos específicos que les respondo cuando el tiempo me lo permite.

Por este motivo, solo puedo darles las gracias por leer este blog. Tengo claro que esto es un hasta luego y jamás un adiós…

Un saludo,

Jean-PaulArtículos Similares:

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• 10 maneras infalibles de influenciar a las personas en tu página web
• Quien soy
• Nuevos cursos de formación inmobiliaria en Canarias
• El cambio de paradigma inmobiliario
• La mejor estrategia: El sentido común

Jesús Gil, un canchanchan de libro...

Un canchanchan en Canarias es un chorizo, un ladrón, o un oportunista. El término proviene de la frase inglesa “Catch all you can!” (Coge todo lo que puedas) utilizada  antiguamente por los comerciantes de barcos ingleses en los puertos de Canarias, para captar la atención de compradores.

Al intentar estafar a los compradores con productos de mala calidad o precios abusivos se creo la frase “Este es un canchanchan” para denominar a un comerciante estafador.

Curiosamente esa frase se sigue empleando hoy en día y ha sido en el sector inmobiliario donde ha cobrado más trascendencia.

Canchanchanes habrán siempre pero ahora menos. Para salir adelante hay que trabajar duro, tener experiencia, formación y ser honesto para inspirar confianza. Eso lo tiene la mayoría de los profesionales del sector bastante claro y los que siguen trabajando a día de hoy están de acuerdo con este planteamiento.

Pero creo que falta lo más importante y la cosa no acaba ahí. En el sector inmobiliario estamos lastrados por la mala fama que nos precede. Olvidamos que la gente no nos quiere y se piensa que todos en este sector somos unos canchanchanes.  Del total de compraventas en España, solo el 20% son gestionadas a través de los intermediarios. ¿Y de esa cifra, cuantos clientes estarán plenamente satisfechos con la gestión de intermediación?

Existen dos motivos porque esto ocurre:

1. El sector inmobiliario y la intermediación en España está mal diseñada.
2. Los agentes inmobiliarios han fracasado en saber venderse a si mismos.

Si añadimos esto a lo expuesto anteriormente, tenemos los ingredientes perfectos para merecernos nuestra mala fama.

Ahora las buenas noticias…

Esto puede cambiar y tiene que cambiar si pretendemos que las cosas salgan bien de ahora en adelante. Esto no se consigue diciendo que somos súper serios y honestos con el cliente. Se trata de reinventar el sector. ¿De que manera? Cambiando radicalmente la manera en la que se trabaja.

Para empezar, tenemos que impulsar las asociaciones inmobiliarias como sistema de trabajo. No podemos negar la tendencia y sería el mayor de los errores no adoptar este sistema para revolucionar el sector. Es la gran oportunidad que tenemos ahora para implantarlo ya que reporte enormes ventajas a los compradores, a los propietarios y a los agentes inmobiliarios.

• El cambio de paradigma inmobiliario
• El Propietario, el Vendedor, el Comprador y el Agente Inmobiliario.
• Fahrenheit 451
• Feria Inmobiliaria Hogar Canarias, un repaso de las estrategias de marketing de agencias y promotoras
• Lanzamiento de Nestolico.es

Me alegra saber que dos años más tarde, el tiempo me ha dado la razón y ya son muchas las asociaciones inmobiliarias en España:

AINA,

ACEGI

LPA Spain

Afilia

Optima Plataforma Inmobiliaria

Y muchas más están en vías de constitución…

Sin duda esta va a ser el patrón a seguir a partir de ahora con el añadido que vamos a ver como los agentes inmobiliarios se van a ultra-especializar en nichos muy concretos.

Antes, un agente inmobiliario le daba igual tener en su cartera de propiedades un estudio en el centro de la ciudad como una nave industrial en las afueras. Todo se vendía y cuanto más producto tuviera más vendía. Así de simple. Así de fácil.

Ahora que el mercado inmobiliario está como está, esa táctica ya no es ni práctica ni rentable.

La tendencia en el futuro van a ser agentes inmobiliarios ultra-especializados en:

• zonas muy concretas y delimitadas por barrios.
• Solo un tipo de propiedades (pisos, chalets, locales comerciales, etc.)
• Agentes que solamente trabajan con compradores (no captan propiedades ni representan a propietarios en la venta de sus propiedades)
• Un perfil de comprador (divorciados, personas mayores, familias monoparentales, etc.)

Estos son algunos  ejemplos de nichos que se irán llenando por los agentes inmobiliarios con el fin de ofrecer un valor añadido diferenciador a sus servicios.

En EEUU esto ya está ocurriendo con agencias inmobiliarias que solo trabajan con mujeres solteras o con cursos para agentes inmobiliarios de formación en como ser un experto en vender propiedades a parejas en trámite de divorcio.

¡Esperaré dos años más a ver si el tiempo me vuelve a dar la razón!

• ¡No seas un Canchanchan!
• La unión SI hace la fuerza
• Quien soy
• El oso polar y el cambio climático
• Nuevos cursos de formación inmobiliaria en Canarias

Llevo unos cuantos días investigando un poco en internet y he encontrado una serie de aplicaciones gratuitas que son una maravilla.

Una de ellas es Dropbox.com. Este software te permite compartir de manera fácil tus archivos en todos tus ordenadores. Lo bueno es que lo hace automáticamente, sincronizando tus archivos en todos lados cuando los vayas guardando o modificando.

Si tienes más de una ordenador y tienes que estar constantemente traspasando archivos con un pen drive de uno a otro, esta es la solución ideal para ti.

Para los agentes inmobiliarios que tienen varias oficinas o comparten archivos con más comerciales, con Dropbox conseguimos tener toda la información organizada y actualizada en todos los sitios a la vez.

Simplemente tienes que descargarte el programa en cada ordenador que tengas y luego crear una cuenta de usuario. Una vez completado, colocas todos los archivos y carpetas que quieras compartir en una carpeta en tu escritorio. Todos los archivos de esa carpeta serán compartidos con el resto de tus ordenadores.

Incluso, si quieres compartir fotos o cualquier otro tipo de archivo con amigos, compañeros o clientes, lo puedes hacer dándoles permiso para ver los archivos. Esto se hace mediante un link directo al archivo de manera muy fácil y útil.

Finalmente, si estás de viaje y quieres acceder a estos archivos desde otro ordenador que no sea el tuyo, puedes hacerlo accediendo directamente desde la página web de Dropbox y ver los archivos online.

Esto es un programa que acabo de conocer pero que sin duda usaré de ahora en adelante. Si finalmente acumulas muchos archivos (más de 2 GB) tienes que pagar pero aún así es muy barato y rentable.

Dropbox.com – pulsa aquí y regístrate ahora.

(NOTA: Al recomendar el producto, dropbox amplía el espacio de almacenaje por cada persona que se registre. Esto no es publicidad y no es un artículo patrocinado. Realmente recomiendo este software porqué me parece estupendo.)Artículos Similares:

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