IncreÃble pero cierto
13 Febrero, 2008Inmobiliaria, sector inmobiliario
He leÃdo en el foro de lainmobiliaria.org la siguiente noticia: «PedÃamos hasta 90.000 euros más por los pisos y eso se acabó porque no era normal»
Después de quedarme boquiabierto y ponerme a escribir acerca de esta noticia, seguà leyendo y me encontré con una contestación que resume a la perfección lo que pienso:
Estimada S. P. G:
Entras como “profesional” en la intermediación inmobiliaria, inflas los precios, según dices, entre 60.000 y 90.000 €, y no sabemos que otras malas prácticas habrás hecho y ahora dices “que no hay negocio”.Â
¿De qué te extrañas? Con lo que llevas haciendo estos últimos años, no me extraña que haya ciudadanos que piensen que “todos” los que trabajan en una inmobiliaria sean unos sinvergüenzas.
Ahora que has machacado al sector, nos dejas a los demás los platos rotos. Los profesionales que quedamos tenemos que intentar lavar la imagen de este oficio que tú y otros como tú habéis ensuciado.
Menos mal que aún hay personas en este negocio que quieren dar lo mejor de sà mismas todos los dÃas. Personas que viven este “negocio” como su profesión, como un oficio. Que realmente quieren, a cambio de unos honorarios, ayudar a unos clientes a vender una propiedad, a otros a comprar, y a asesorar a todos los que lo necesiten.
Espero que de una vez por toda, se regularice legalmente el sector, pues hace mucha falta un código deontológico que evite situaciones como la anteriormente comentada, situaciones que dañan a todos, tanto a clientes como al resto de los profesionales.
Realtor.
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Bloggers Inmobiliarios
Rafael Jiménez :
Fecha: 13 Febrero, 2008 @ 18:20
Llevo 15 años tabajando en el mundo inmobiliario en varias de las mejores empresas de intermediación del pais, estas comisiones desmedidas no se han cobrado normalmente por la intermediación de un piso de nivel medio. Sà reconozco que se ha usado el procedimiento de incrementar el precio del inmueble para repercutirle al comprador los honorarios de intermediación, pero no en esas cantidades. Si hacemos un análisis riguroso veremos que el recalentamiento del mercado no se produjo por las comisiones de los intermediarios sino por factores culturales, tipos de interés, facilidad de acceso al cédito y exceso de demanda entre otros.
Un saludo y felicidades por tu blog.
pangalos :
Fecha: 13 Febrero, 2008 @ 19:55
Hola Rafael,
Estoy totalmente de acuerdo contigo. En ningún momento quise insinuar que el recalentamiento del mercado se debÃa a las comisiones de los agentes inmobiliarios. Nada estarÃa más lejos de la realidad.
Simplemente querÃa compartir una noticia que me pareció interesante por llamarla de alguna manera. Además soy consciente (por experiencia propia) de que con pelotazos asà en la “época dorada” las inmobiliarias podrÃan sobrevivir a la crÃsis sin problema alguno.
Un saludo y gracias por contribuir con tu opinión.