Más acerca de captaciones en exclusiva
12 Diciembre, 2007Etiquetas: captar en exclusiva, Captar propiedades, captar propiedades en exclusiva, inmobiliarias, propiedades, Ventas
Captar propiedades, Exclusiva, Ventas
Interesante discusión la que se ha originado en este blog con respecto a las captaciones de propiedades en exclusiva.
Pueden leer los posts relacionados:
¿Exclusiva o sin exclusiva? Esa es la cuestión
10 razones porque hay que captar propiedades en exclusiva
Ha quedado bastante claro de que de una manera u otra, todos coincidimos en la importancia de la exclusiva. Me da la impresión, y por favor corrÃjanme si me equivoco, pero intuyo que el problema de captar en exclusiva es la resistencia que se encuentran los agentes inmobiliarios por parte de los propietarios. Si no fuese asÃ, dudo mucho que un agente inmobiliario prefiera captar una propiedad sin exclusiva en vez de captarla en exclusiva.
Lo que ha ocurrido es que los agentes inmobiliarios han aprendido a trabajar con captaciones sin exclusiva como una alternativa fácil y cómoda a pesar de todos sus inconvenenientes. El motivo es que no han dado con la formula exacta para que la captación en exclusiva sea efectiva tanto para el agente inmobiliario como para el propietario.
Posts similares
Bloggers Inmobiliarios
Jorge Sánchez :
Fecha: 13 Diciembre, 2007 @ 12:59
Estoy de acuerdo,
Claramente trabajar en exclusiva da mucha tranquilidad a la hora de movilizar la venta de la propiedad, de publicitarla, de ajustar las comisiones sin miedo a que otros las rebajen…..
El problema es la reticencia por parte de los propietarios a darlas en ofrecer su propiedad en dicha calidad de venta.
Habrá que buscar la fórmula de que dichas reticencias no sigan existiendo, pero la pregunta del millón es ¿como?
pangalos :
Fecha: 13 Diciembre, 2007 @ 16:25
Hola Jorge,
Has dado en el clavo. La gran pregunta es ¿como?
Pues creo que he dado con la clave y con la solución. Estoy trabajando e investigando un poco para poder presentarla y comunicarla. Espero que en unos pocos dÃas pueda adelantar un poco más.
Para los que les pueda interesar esta solución y captar más propiedades en exclusiva… por favor escribidme un correo a la siguiente dirección: jp(arroba)norsol.es
pisos en cambrils :
Fecha: 16 Diciembre, 2007 @ 13:45
yo creo que es obvio que trabajar en exclusiva siempre es mucho mejor, pero todos sabemos que no siempre se puede trabajar asÃ
marcela genghini :
Fecha: 28 Diciembre, 2007 @ 21:35
Me gusta mucho esta página, estoy en el tema inmobiliario, y vender vendo todo lo que me propongo,lo que me cuesta mucho es la captación como decimos acá o sea que nos den a la venta un inmueble, tenemos poca mercaderÃa y ya no se que metodo utilizar, , tiene mucho que ver la tasación, lo cual doy la que es justa, pero los propietarios se inclinan, al que tasa con más valor, o también pasa que despues que tasar la propiedad, los dueños ponene ellos el precioa veces desorbitante e imposible de comercializar y es una pédida de tiempo, les paso mi mail asà nos mantenemos en contacto.-
atte.-
Marcela Genghini
MARTIN :
Fecha: 19 Febrero, 2008 @ 16:51
Hola la los felicito por la pagina ya que esta muy birn hecha, a mi tambien se me hace dificil captar mercaderia, y quiciera saber si ud ademas de invertir en publicidad de carteles tienen alguna otra manera de poder atraer mas al propietario para que nos de su propiedad . Saludos MI MAIL ES MAR_IBORRA@HOTMAI.COM