Comentarios en: 10 razones porque hay que captar propiedades en exclusiva http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/ Marketing Inmobiliario Fri, 12 Mar 2010 12:12:01 +0100 http://wordpress.org/?v=2.8.4 hourly 1 Por: Captación en Exclusiva | Blog inmobiliario http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/comment-page-1/#comment-1427 Captación en Exclusiva | Blog inmobiliario Mon, 20 Oct 2008 06:26:14 +0000 http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/#comment-1427 [...] - 10 razones porque hay que captar propiedades en exclusiva  [...] [...] - 10 razones porque hay que captar propiedades en exclusiva  [...]

]]> Por: anna http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/comment-page-1/#comment-1215 anna Wed, 01 Oct 2008 16:54:29 +0000 http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/#comment-1215 Que pasa cuando tienes un contrato firmado en exclusiva y una vez expirado el plazo no se ha realizado la venta y encima se ha adelantado el pago de unos recibos de la hipoteca?Gracias Que pasa cuando tienes un contrato firmado en exclusiva y una vez expirado el plazo no se ha realizado la venta y encima se ha adelantado el pago de unos recibos de la hipoteca?Gracias

]]> Por: ASOCIACIÓN INMOBILIARIA (I) ¿EXCLUSIVAS O NO? « El Alpende http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/comment-page-1/#comment-458 ASOCIACIÓN INMOBILIARIA (I) ¿EXCLUSIVAS O NO? « El Alpende Sun, 11 May 2008 15:15:54 +0000 http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/#comment-458 [...] - 10 Razones por que HAY que captar propiedades en exclusiva. [...] [...] – 10 Razones por que HAY que captar propiedades en exclusiva. [...]

]]> Por: Oscar Gras http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/comment-page-1/#comment-229 Oscar Gras Thu, 17 Jan 2008 12:14:35 +0000 http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/#comment-229 Puedes ofrecer un servicio más personalizado->Porque de venderse tu cobras siempre (aumenta tu seguridad en percibir honorarios) Puedes invertir más en publicidad y aumentar tus posibilidades de venderla antes->Error elemental, la publicidad que inviertas debe depender principalmente de tus posibilidades de venderla. Puedes asegurarte de que otra agencia inmobiliaria la esta vendiendo a un precio inferior al tuyo-> Pagan justos por pecadores, por evitar que los propietarios incumplan una de sus obligaciones aumentas la obligaciones a todos. Puedes colaborar con otras agencias teniendo la posibilidad de venderla antes-> Esto no le aporta valor al cliente. Puedes asegurarte que todo el papeleo y la gestión de venta la llevas tú desde el principio hasta el final-> ¿Que papeleo es conveniente que lo lleve una única agencia?. Tienes un contacto directo y más cercano con el propietario, pudiéndole tratar como un cliente VIP-> Se responde en el punto 2. Conoces mucho mejor la propiedad y toda su información, lo cual te aydará a la hora de enseñarla y darle información al posible comprador-> El captador y el vendedor no tienen porque coincidir sobre todo cuando en una agencia trabajan varias personas. Das más confianza a los posibles compradores ya que no verán precios distintos por la misma propiedad-> Se responde en el punto 3. Eres el único que la vende-> Sobran comentarios Demostrarás tu profesionalidad ya que los propietarios están dispuestos a confiarte la venta en exclusiva-> La profesionalidad no se demuestra aumentando las obligaciones del propietario. Puedes ofrecer un servicio más personalizado->Porque de venderse tu cobras siempre (aumenta tu seguridad en percibir honorarios)
Puedes invertir más en publicidad y aumentar tus posibilidades de venderla antes->Error elemental, la publicidad que inviertas debe depender principalmente de tus posibilidades de venderla.
Puedes asegurarte de que otra agencia inmobiliaria la esta vendiendo a un precio inferior al tuyo-> Pagan justos por pecadores, por evitar que los propietarios incumplan una de sus obligaciones aumentas la obligaciones a todos.
Puedes colaborar con otras agencias teniendo la posibilidad de venderla antes-> Esto no le aporta valor al cliente.
Puedes asegurarte que todo el papeleo y la gestión de venta la llevas tú desde el principio hasta el final-> ¿Que papeleo es conveniente que lo lleve una única agencia?.
Tienes un contacto directo y más cercano con el propietario, pudiéndole tratar como un cliente VIP-> Se responde en el punto 2.
Conoces mucho mejor la propiedad y toda su información, lo cual te aydará a la hora de enseñarla y darle información al posible comprador-> El captador y el vendedor no tienen porque coincidir sobre todo cuando en una agencia trabajan varias personas.
Das más confianza a los posibles compradores ya que no verán precios distintos por la misma propiedad-> Se responde en el punto 3.
Eres el único que la vende-> Sobran comentarios
Demostrarás tu profesionalidad ya que los propietarios están dispuestos a confiarte la venta en exclusiva-> La profesionalidad no se demuestra aumentando las obligaciones del propietario.

]]> Por: Jorge Sánchez http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/comment-page-1/#comment-228 Jorge Sánchez Tue, 11 Dec 2007 19:12:24 +0000 http://inmosfera.com/2007/12/04/10-razones-porque-hay-que-captar-propiedades-en-exclusiva/#comment-228 "Puedes invertir más en publicidad y aumentar tus posibilidades de venderla antes." Este factor me parece muy importante, ya que no es lo mismo invertir en publicidad de una propiedad que aparece en todos sitios, que en una en exclusiva, en donde podrás especializar dicha publicidad, sin miedo a que otros lo hagan. Por cierto Fran, habemos muchos que no hemos hecho Másters inmobiliarios y estamos en este mundillo, sólo hacen falta tener ganas, y que te guste, claro, con esto y un poco de suerte las cosas salen para adelante........... y gracias a inmosfera claro..... jajaja, que si no Jean Paul me regaña!! ;) ........... Bueeeeno, y a Tecnologiainmobiliaria ,que se hace imprescindible también si quieres estar al día. :D “Puedes invertir más en publicidad y aumentar tus posibilidades de venderla antes.”

Este factor me parece muy importante, ya que no es lo mismo invertir en publicidad de una propiedad que aparece en todos sitios, que en una en exclusiva, en donde podrás especializar dicha publicidad, sin miedo a que otros lo hagan.

Por cierto Fran, habemos muchos que no hemos hecho Másters inmobiliarios y estamos en este mundillo, sólo hacen falta tener ganas, y que te guste, claro, con esto y un poco de suerte las cosas salen para adelante……….. y gracias a inmosfera claro….. jajaja, que si no Jean Paul me regaña!! ;) ……….. Bueeeeno, y a Tecnologiainmobiliaria ,que se hace imprescindible también si quieres estar al día. :D

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